230a bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte waarbij een huurder minder huurbescherming geniet dan bij het huren van een kleinhandelsruimte.

230a bedrijfsruimte heeft betrekking op kantoorruimte, loodsen en alle overige bedrijfsruimte die niet onder de noemer kleinhandelsruimte valt. Dit heet ook wel overige bedrijfsruimte.

Ook sommige bedrijfsactiviteiten vallen hieronder. Hierbij gaat het vooral om niet- of minder-locatiegebonden activiteiten, zoals een advocatenkantoor, casino, sportschool of bioscoop.

Deze categorisering is van belang omdat een huurder overige bedrijfsruimte minder huurbescherming geniet minder huurbescherming dan een huurder van woonruimte of kleinhandelsruimte. Dit heet ook wel middenstandsbedrijfsruimte. De ratio daarvan is dat huurders van overige bedrijfsruimte op een relatief eenvoudigere manier op een andere locatie kunnen worden voortgezet dan de exploitatie van winkelruimtes. Winkeliers zijn namelijk vaak sterk afhankelijk van hun locatie.

Categorie Huurrecht
Regeling
Wetsartikel
Synoniemen Overige bedrijfsruimte